ЖК Лесная поляна

Малоэтажная жилая застройка Лесная Поляна расположена в городе Самара на земельном участке в Кировском районе, в границах улиц Демократической, Лесной, Московским шоссе.

Тел. специалиста: 8-927-722-20-67 Николай.

Общие и технические характеристики

Малоэтажная жилая застройка Лесная Поляна расположена в городе Самара на земельном участке в Кировском районе, в границах улиц Демократической, Лесной, Московским шоссе.

Площадь участка: 49 192,5м2.

Состав квартир: всего – 957 шт. в т.ч.:

- однокомнатных – 711 шт.

- двухкомнатных – 192 шт.

- трехкомнатных – 54 шт.

Период реализации проекта: Блоки 1-2 – 1 декабря г. Блоки 3-6 1 февраля г. Блоки 7-21 — IV квартал г.

Фундамент: 1 вид – монолитный 2 вид – по монолитной плите сборный железобетон.

Стены: 1 вид – газобетон 2 вид – бетонная панель.

Кровля: совмещенная мягкая рулонная.

Фасад: 1 вид – навесной вентилируемый из фиброцементных панелей KMEW, 2 вид – декоративная окраска.

Инженерные сети центральный водопровод и канализация.

Индивидуальные отопительные котлы.

Центральные электрические сети.

Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Телефонная сеть.

Интернет.

Телевидение и кабельное телевидение.

Концепция

Лесная поляна — малоэтажная застройка с развитой социальной инфраструктурой. Концепция малоэтажной жилой застройки опирается на идею гармонии и благополучия с окружающей средой. Проект Лесная поляна реализуется в сегменте малоэтажных многоквартирных домов среднего класса, наиболее перспективного и востребованного сегмента для города Самары, возводится с применением современных строительных технологий, позволяющих добиться оптимального сочетания цены и отличного качества. Благоприятный метеорологический режим, чистый воздух, богатый растительный покров, пение птиц и шелест листвы заставляют забыть все повседневные проблемы и ощутить гармонию и красоту окружающей среды. Жители застройки Лесная поляна будут пользоваться всеми благами, которые дает жизнь в городе, но с преимуществами загородного жилья.

Инфраструктура застройки

Внутреннее пространство застройки — красивое, уютное, безопасное и функциональное! Мы формируем внутреннюю территорию, комфортную функциональную среду обитания для любых возрастов, основываясь на современных технологиях. В проекте предусмотрены зоны отдыха, детские площадки, парковочные места, озеленение территории, собственная развитая инфраструктура. Все это дает возможность проводить вечера на свежем воздухе, отдохнуть от суеты, что часто бывает недоступно жителям больших городов. Лесная поляна представляет собой полноценный городок с продуктовыми и хозяйственными магазинами, аптекой, детским садиком, парковочной зоной, детскими площадками. Близость городской инфраструктуры – школьные и дошкольные учреждения, а так же:

ТРКЦ Московский

ТЦ Самолет

ТЦ МЕТРО

Рынок Шапито

Остановка общественного транспорта (ул.Демократическая)

АЗС

ЧМ-2018 строительство нового стадиона и нового микрорайона

Преимущества проекта Лесная поляна

Объект расположен в лесной зоне — Мазин угол (Студеный овраг), недалеко от реки Волга

Обособленность местоположения – рядом с лесной зоной, с возможностью быстро добраться до центра города

Стоимость ниже, чем аналогичные квартиры на рынке, отделка включена в стоимость

Короткий срок строительства

Стабильный высокий уровень спроса на жилье среднего класса в данном районе

Хороший выбор квартир разнообразных площадей

Зоны отдыха

Продажи по ДДУ и ДКП, ипотека

Собственная развитая инфраструктура: детский сад, магазины, аптека, химчистка, банк иблизость городской инфраструктуры – школьные и дошкольные учреждения, торговые центры.

Благоустройство территории комплекса: удобные дорожки и тропинки обилие зеленых насаждений, декоративные конструкции и аккуратные детские площадки

Большая асфальтированная зона с парковочными местами

Высокое качество строительства: современный проект малоэтажных многоквартирных домов.

Неоспоримые достоинства малоэтажной застройки позволяют обитателям района проживать в комфортной среде, а наш проект – займет отдельное место в комплексной застройке нашего города.

Лесная поляна.

Лесная поляна.

Инфраструктура пригорода. Лесная поляна.

Население: около 1 тысячи человек.

Социальная сфера: отсутствует.

Бытовые услуги: продуктовые, хозяйственные магазины.

Коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение.

Внутренний транспорт: нет

Утилизация бытовых отходов: частично организована.

сутник1.JPG (77.72 КБ) Просмотров: 3521

Поселок Лесная поляна находится в Индустриальном районе города Барнаула, между Власихой и поселком Лесной, в 15 км от краевой столицы. С одной стороной он примыкает к сосновому бору, с других же – окружен полями.

Территория застройки сравнительно небольшая: протяженностью менее трех километров. Из 700 подготовленных земельных участков пока освоено только 350. На данный момент в домовладениях Лесной поляны проживает около одной тысячи человек. Поселок достаточно молодой, его строительство началось всего несколько лет назад. Но за это время удалось создать достаточно развитую коммунальную сферу. В поселке проведено электричество, водоснабжение, телефон ведутся работы по газификации. Пока еще 80% местных жителей используют печное отопление. В качестве канализационного стока каждый использует индивидуальные выгребные ямы.

Утилизацией твердых бытовых отходов в поселке занимается компания «Чистый город». Вывоз осуществляется бестарным способом, при котором жители пакетируют мусор и складывают в самостоятельно оборудованный ящик. Из этих индивидуальных ящиков работники компании и собирают тщательно упакованные отходы. Однако такая схема действует не на всей территории поселка. Частично жители сами утилизируют свой мусор, не имея желания заключать договора со специализированной компанией или, что чаще бывает, не имея удовлетворительных условий для подъезда мусоросборной машины.

С дорогами в поселке Лесная поляна дела обстоят не лучшим образом. По выражению местных жителей, они находятся в состоянии пятипроцентной готовности. Лишь пара основных улиц из 24 немного посыпана щебенкой, остальные – вообще без какого-либо покрытия. К тому же работы по газификации и подводу других коммуникаций, проводимые в поселке, отнюдь не меняют ситуацию в лучшую сторону. В зимнее время очистка дорог от снега осуществляется специальной техникой, нанимаемой за счет средств местных жителей. Поскольку поселок расположен на открытом пространстве, сильные ветра там не редкость. А зимой снежные бураны могут бушевать несколько суток. Справиться с такой стихией очень тяжело. Только в прошлом году за расчистку дорог жители поселка отдали суммарно 242 тысячи рублей.

Вторая ощутимая проблема после дорог для жителей поселка связана с транспортом. Фактически, вдоль территории Лесной поляны проходят несколько автобусных маршрутов (непосредственно в поселок они не заезжают): 116, 137, 138, 139, 149, маршрутное такси под номером 120. Однако, этого недостаточно. Местные жители не раз просили администрацию посодействовать и продлить маршрут 20-го автобуса. Он очень удобен для большинства работающего населения поселка, поэтому приходится каждое утро самостоятельно добираться до его конечной остановки, а это полтора километра. Но пока вопрос о продлении маршрута остается открытым. В целом же, транспортная линия открыта с 6 утра и до 9 вечера. Поэтому добраться домой из города после 21:00 возможно только на такси.

Транспортная тема становится актуальной еще и потому, что в поселке практически отсутствует социальная сфера. В поселке нет ни школы, ни детского сада, ни культурной организации досуга. Приходится доставлять детей в образовательные учреждения Барнаула или близлежащих поселков. Поэтому отсутствие личного транспорта при неблагоприятных погодных условиях становится для жителей серьезной проблемой.

Из-за недостатков инфраструктуры популярность поселка значительно снизилась по сравнению с прошлым годом. Большой процент недостроенных домов, выставленных на продажу, говорит сам за себя. Цены на недострой площадью от сотни квадратных метров варьируются здесь от одного до двух миллионов рублей. Средняя цена стандартного земельного участка с подведенными коммуникациями (без газа) составляет около 450 тысяч рублей. Основной строительный материал, используемый в Лесной поляне, это дерево и газобетон.

По мнению местного территориального самоуправления, развитие поселка сдерживают два основных фактора: отсутствие дорог и недостаточность транспорта. Если устранить эти проблемы, то поселок сразу же начнет разрастаться. Ведь жить рядом с реликтовым сосновым бором, где так спокойно и тихо, дышать чистым воздухом – это одно удовольствие.

PICT0004.JPG (172.13 КБ) Просмотров: 3521

PICT0006.JPG (48.61 КБ) Просмотров: 3521

PICT0007.JPG (51.94 КБ) Просмотров: 3521

PICT0018.JPG (65.84 КБ) Просмотров: 3521

Оформим технический план здания. Быстро и недорого!

Проектные работы. Быстро и качественно!

Грамотное проектирование здания – обязательная часть строительства, как обычных частных домиков, так и целых жилых комплексов, производственных зданий, реконструкций, а также различных инженерных систем. Чтобы процесс строительства и эксплуатации объекта был успешным, доверьте решение таких задач профессионалам. Компания «Ремстройзаказчик» предлагает услуги по выполнению проектных работ. Быстро и качественно!

Техинвентаризация объектов недвижимости в Вологде

Приватизация квартир. Соберем необходимые документы!

Где заказать хорошие пластиковые окна?

У вас в квартире старые окна, которые вы давно хотите заменить? Через них проникает влага и холодный ветер? Отличным вариантом для замены будут пластиковые окна.

Барнаул. Дома, дачи, земельные участки продам, куплю. Объявления

Продам в собственность земельный участок 10 соток по ул. Пензенская, п. Центральный, Центральный район г. Барнаула. Заложен цельный, литой фундамент 10 на 13. Построен хозяйственный блок 4 на 17, в который входят: гараж, кухня - комната с печью, баня.

Продам земельный участок 90, 45 га в п. Центральный, Барнаул. Он находится сразу за строящимся и развивающимся п. Благодатный (граничит с ним) и расположен на плодородных землях бывшего совхоза «Барнаульский».

Продам земельный участок 14 соток с недостроенным административным зданием ул Малахова 169 Б. Площадь застройки 475 кв. м. готовность 29%. Земельный участок в аренде до ноября 2019 года.

Продам дачу 2-этажный дом 50 м² (кирпич) на участке 5 сот. 4 км до города Продам дачу в снт дорожник рядом с сибирской долиной 200 метров. Дача приватизирована, в собственности.

Дом к/н, 3 комнаты + кухня, 5 соток в собственности, есть баня, углярка, сарай.Рядом газ, вода в доме, местная канализация.Можно под строительство, рассмотрю все варианты.Т.89635061215..

FREEADSin.ru,

Администрация сайта FREEADSin.ru не несет ответственность за содержание размещенных объявлений.

Лесная поляна — началось строительство коттеджей

За первые 3 месяца потенциальным покупателям реализовано 30#8197 % земельных участков и уже начато строительство коттеджей эконом- и представительского класса из оцилиндрованного бревна, клееного бруса, кирпича и газобетона, а также каркасного домостроения.

Интерес к Лесной поляне все больше и больше возрастает.

Успешный старт объясняется выгодным расположением поселка в черте города, наличием природного леса, комплексной застройкой с детским садом и объектами соцкультбыта, комфортными проектами коттеджей и привлекательными скидками.

Мы предлагаем проекты и построим коттеджи из любых строительных материалов и по различным технологиям со стоимостью 1 кв. м жилья от 10000 рублей. Покупатель может вести строительство дома и собственными силами. Наши службы осуществляют и юридическое сопровождение, БЕСПЛАТНО производят регистрацию договора в рег. службе, БЕСПЛАТНО выдают кадастровый паспорт и утвержденный руководителем исполкома ЕМР градостроительный план земельного участка.

Нашим клиентам не надо тратить уйму времени и нервов во многих учреждениях на подготовку этих документов, а можно сразу приступить к строительству собственного дома. Об этом свидетельствуют многие построенные цоколи коттеджей.

После возведения цоколя мы окажем содействие в оформлении земельного участка и незавершенного строительства в собственность клиента.

Заканчивается рабочее проектирование по строительству сетей газоснабжения и водообеспечения. В сентябре будут проложены магистральные кабели для электроснабжения коттеджного поселка.

Лесная поляна — современный поселок с инфраструктурой, которая обеспечивает круглогодичное комфортное проживание.

Пусть счастливыми станут больше семей, желающих проживать в собственном доме!

За дополнительной информацией обращаться в отдел продаж: РТ, г. Елабуга, пр. Нефтяников, д.1, офис 307 Телефоны: 8(85557)6-19-19, 6-00-99, 8(900)326-19-19, 8(900)326-00-99

АКЦИЯ! Скидка на земельный участок 80000 рублей

№731(38) 19.09.

Источники: http://www.shopkvartir.ru/prodazha/novostroyki/zhk-lesnaya-polyana, http://realtai.ru/forum/viewtopic.php?f=10t=148, http://4geo.ru/vologda/lesnaya-polyana/, http://barnaul.freeadsin.ru/ru-i-classifieds-i-category-i-doma-dachi-zemelinye-uchastki-prodam-kuplju-i-p.html, http://elabuga.bezformata.ru/listnews/polyana-nachalos-stroitelstvo-kottedzhej/6662811/